Warum manuelle Pflege der Objektdaten besser ist als maschinelle (Import)

Ein- und derselbe Inhalt unter mehreren Adressen (z.B. ein Exposé auf Ihrer Home page und in Immobilienportalen, in denen es automatisch importiert wird) ist sogenannter doppelter Inhalt und wird von Google abgestraft. Google versucht, seinen Benutzern eindeutige Quellen für die Suchen zu präsentieren; das Auffinden von doppeltem Inhalt verfälscht die Ergebnisse. Da Google Nummer 1 bleiben möchte, wird daher doppelter Inhalt abgestraft, indem beide Ergebnisse in der Suchergebnisseite nach unten rutschen. Google kann nicht eindeutig feststellen, welche Version das Original und welches die (angenommene) Fälschung ist, daher werden beide abgestraft.

Google hat einen Marktanteil von weit über 90% für die Suche im Internet, daher sollten Sie das sehr ernst nehmen. Über 80% aller Kauf-Interessenten nutzen eine Suchmaschine (Google), um entsprechende Angebote zu finden.

Google weiß nicht, daß Sie der einzige Verfasser der Texte, die unter all den Adressen zu finden sind, sind. Google vermutet, daß es sich dabei um Inhaltsdiebstahl handelt und straft daher alle Adressen, unter denen der doppelte Inhalt zu finden ist, ab. Dies führt dazu, daß Ihre Immobilien bei Suchanfragen nach hinten rutschen. Das wollen Sie auf keinen Fall. Denn: Nur die ersten 10, maximal 20 Treffer für eine Suchanfrage, z.B. "Haus 380qm Stuttgart" werden von den Suchenden gelesen. Seien Sie unter den ersten 10-20 Treffern für Anfragen nach den Immobilien, die Sie anbieten. Dies erreichen Sie nur durch ernsthafte, informative und positiv formulierte Texte für Ihre Immobilie. Denn die Suchmaschine konzentriert sich allein auf die inhaltlichen Texte. Ein hübsches Bild sagt eben nicht "mehr als 1.000 Worte". Sie kennen das: in der Suchmaschine werden Ihnen für jeden Treffer max. 4 Zeilen Text gezeigt. Die Suchworte, die Sie benutzt haben, sind fett hervorgehoben dargestellt. Allein anhand dieser Präsentation wählt der Suchende, welchem Link er folgt. Das Aussehen der Seite, die visuelle Präsentation hat für ihn keinerlei Bedeutung (er sieht die Seite ja erst nach dem Klick). Daher finden Sie bei Clever-Immo.de keinen automatischen Import für Ihre Immobilien-Objektdaten. Wir möchten die Immobilien so abbilden, daß sie von Kaufinteressenten gefunden werden. Wir legen sehr viel Arbeit in diese Plattform, um dieses Ziel zu erreichen. Wenn Sie dann noch darauf achten, daß Ihre Immobilien-Texte eben nicht genau so lauten wie auf den anderen Plattformen, auf denen Sie sie anbieten, findet etwas Unglaubliches statt: Ihr Angebot auf der ersten Seite bei Google, vor allen anderen. Das wiederum bedeutet, daß sehr viele Menschen Ihr Angebot sehen und daß diejenigen mit einer Kaufabsicht auch das Exposé anschauen und mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Darauf sollten Sie beim Verfassen Ihrer Objektbeschreibungen achten: Versetzen Sie sich in die Lage des Interessenten. Welche Informationen würden Sie für den Kauf eines Hauses benötigen? - Seien Sie durchaus ausführlich und informativ. Verfassen Sie keine Werbetexte, die das blaue vom Himmel versprechen. Halten Sie sich an die Fakten und Sie werden sehen, daß sich mehr Leute bei Ihnen melden. Ihre Immobilien Anzeige auf Clever-Immo.de wird von Millionen Internet-Nutzern gesehen werden. Seien Sie auf die Besucher vorbereitet, die sich für Ihre Immobilie interessieren.