Was zählt laut Gesetz zu einer ordnungsgemäßen Verwaltung?

Insbesondere geht es hierbei um eine ordnungsgemäße, dem Interesse der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer entsprechende Verwaltung. Folgende Punkte sind laut Gesetz zu beachten: * Die Aufstellung einer Hausordnung * Die ordnungsmäßige Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums * Die Feuerversicherung des gemeinschaftlichen Eigentums zum Neuwert sowie die angemessene Versicherung der Wohnungseigentümer gegen Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht * Die Ansammlung einer angemessenen Instandhaltungsrücklage * Aufstellung des Wirtschaftsplans (§ 28 WEG) * Die Duldung aller Maßnahmen, die zur Herstellung einer Fernsprechteilnehmereinrichtung, einer Rundfunkempfangsanlage oder eines Energieversorgungsanschlusses zugunsten eines Wohnungseigentümers erforderlich sind (gemäß § 21 Abs. 5 WEG) Weiter ist festzuhalten, dass der Wohnungseigentümer, zu dessen Gunsten eine Maßnahme der in § 21 Abs. 5 Nr. 6 WEG bezeichneten Art getroffen wird, zum Ersatz eines hierdurch entstehenden Schadens verpflichtet ist. (gemäß § 21 Abs. 6 WEG) Bei diesem Beitrag handelt es sich weder um eine Rechtsberatung noch eine Beratung in steuerlichen Angelegenheiten. Verbindliche Rechtsauskünfte oder Auskünfte in steuerlichen Fragen können Ihnen nur Rechtsanwälte oder Steuerberater erteilen.