Hypothek mit direkter Tilgung

* Die Zinsbelastung innerhalb des Monatsbeitrages wird geringer, die Tilgungsleistung steigt, durch die laufenden Zahlungen direkt ins Darlehen * Kontinuierliche Tilgung * Zinsen werden stets nur auf das Restdarlehen berechnet * Die Tilgungsätze sind meist frei wählbar und nur durch Ihre Belastungsgrenze beschränkt * Keine Flexibilität, da keine Sondertilgungen möglich sind, oder oft mit einem erhöhten Zinssatz teuer erkauft werden müssen * Höheres Zinsänderungsrisiko (nach Ablauf der vereinbarten Zinsfestschreibung sind ca. 12 bis 13% getilgt) Restbetrag ist dann zu aktuellen Konditionen zu verlängern * Das Tilgungsdarlehen (Tilgungshypothek) wird auch Annuitätendarlehen genannt. Sie zahlen 10 Jahre lang immer den gleichen monatlichen Betrag. Innerhalb dieses Betrages werden die Zinsen geringer und der Tilgungsanteil steigt * Laufzeit ca. 29 Jahre bei 1% Tilgung Bankfachwirt, M. Thiemann Bei diesem Beitrag handelt es sich weder um eine Rechtsberatung noch eine Beratung in steuerlichen Angelegenheiten. Verbindliche Rechtsauskünfte oder Auskünfte in steuerlichen Fragen können Ihnen nur Rechtsanwälte oder Steuerberater erteilen.