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Wohn und Geschäftshaus in bester Lage von Coburg
133
| Land | Bundesland | PLZ | Stadt | Straße, Nr. |
|---|---|---|---|---|
| Germany | Bayern | 96450 | Coburg |
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Kaufpreis:
0,00 EUR
Kaufpreis-Typ:
Festpreis
Erbpacht Summe pro Monat:
0,00 EUR
Vermietet:
vermietet_ja Gewerbe Kauf
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Wohn und Geschäftshaus in bester Lage von Coburg
Verfasst von Lars Beringer am 20. Juni 2009 - 12:05
Posted in
Das Objekt hat ein ca. 4000 m² großes Grundstück und eine Nutzfläche von ca. 2500 m². Das Haus ist im UG an das Coburger Theater vermietet und im EG ist ein Frankische Gaststätte zu finden. Eine kleine Wohnung ist vom Eigentümer vermietet die restliche fläche ist Eigennutzung. Zum Haus gehören ca. 30 Parkplätze die noch auf ca. 50 / 60 erweitert werden können.
Lage
Das Wohn und Geschäftshaus liegt an der B 4, in einem Mischgebiet mit einer Verkehrsgünstigen Lage. Die neue A 73 Richtung Erfurt / Nürnberg ist in wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Einkaufsmärkte z.B. tegut / Real-Markt / E-Center / Netto-Markt . Ein Mc Donald und ein Autohaus sind neben dem Objekt zu finden. Das Gebäude kann in verschiedener Form genutzt werden die Rendite liegt bei ca. 7,5 % . Das Haus liegt in der Oberfrankischen Stadt Coburg und ist seit Jahren ein beliebtes Ausflugsziel für Gäste aus ganz Deutschland. Es ist eine Aufstrebende Region und mit gutem Wirtschaftswachstum, genau der richtige Ort für Geschäftliche anfänge. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers und ohne Haftung des Maklers. Die Courtage beträgt 3,57% vom Notariell beglaubigtem Verkausfspreis, zzgl. Grunderwerbssteuer und Notar. Weitere Unterlagen liegen für Sie gegen die entsprechenden Nachweise bereit.
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