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Wohn / Geschäftshaus in Erfurt
146
| Land | Bundesland | PLZ | Stadt | Straße, Nr. |
|---|---|---|---|---|
| Germany | Thüringen | 98553 | Erfurt |
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Kaufpreis:
350.000,00 EUR
Kaufpreis-Typ:
Festpreis
Courtage:
3,57 % inkl. ges. MwSt. Sonstiges
Erbpacht Summe pro Monat:
0,00 EUR
Vermietet:
Nicht vermietet Bilder
Grundriß Bilder
Gewerbe Kauf
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Wohn / Geschäftshaus in Erfurt
Verfasst von Lars Beringer am 27. Juni 2009 - 11:15
Das Gebäude ist voll unterkellert. Eine neue Ver- und Entsorgungseinrichtung wurde in den 1990er eingebaut. (Schmutz- und Regenkanal, Wasserleitungen, Starkstromanschluß, Telefon und Kabelfernsehen, Gaszentralheizung, komplett neue Kunststoffenster mit Isolierverglasung, jeder Mieter hat eigene Licht-, Wasser- und Heizungszähler). Durch die Hofdruchfahrt erreicht man die Garagen und Stellplätze.
Das Baujahr ist ca. 1900 und 1992 wurde das Haus Grundsaniert. Im Erdgeschoss befindet sich ein 88 m² großer Laden mit ca. 100 m² Lagerfläche. Darüber sind drei Vollgeschosse die als Wohnung genutzt werden. Das Hintergebäude ist ausgebaut und ist vermietet, kann auch für Studentenwohnung genutzt werden. Sonstiges Die Courtage beträgt 3,57% vom notariell beglaubigtem Verkaufspreis zzgl. Grunderwerbssteuer und Notar. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers und ohne Haftung des Maklers. Weitere Unterlagen liegen für Sie gegen die entsprechenden Nachweise bereit.
Lage
Das Objekt liegt in der Hauptstadt von Thüringen und hat etwar 200,000 Einwohner. Erfurt ist eine der schönsten und ältesten Großstädte der neuen Bundesländer mit reicher Kultur und vielen schönen renovierten historischen Gebäuden. In Erfurt sind sämtliche Schularten vorhanden und fußläufig oder mit Bus und Straßenbahn erreichbar. Durch die Stadt verläuft die B 4 eine Anbindung an die A 4 und die neue A 73 ist direkt gegeben. Die Straßenfront bträgt 12,5 m, das Grundstück ist etwar 40 m tief und hat im hintern Drittel einen Anhang mit etwar 8 m Breite.
Ausstattung Text
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