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4-Sterne Business und Tagungshotel
135
Nutzfläche:
10.237,00 m² | Land | Bundesland | PLZ | Stadt | Straße, Nr. |
|---|---|---|---|---|
| Germany | Baden-Württemberg | 68159 | Mannheim |
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Kaufpreis:
0,00 EUR
Kaufpreis-Typ:
Festpreis
Courtage:
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Erbpacht Summe pro Monat:
0,00 EUR
Vermietet:
vermietet_nein Gewerbe Kauf
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4-Sterne Business und Tagungshotel
Verfasst von Lars Beringer am 20. Juni 2009 - 11:21
Posted in
Das Hotel der 3 - 4 Sterne Kategorie verfügt über ca. 1850 m² großes Grundstück mit einer Nutzfläche von ca. 10237 m². Das Hotel wurde 1972 / 1973 erbaut und seit dem sukkzessive weiter ausgebaut. (kein Sanierungsstau) Das Hotel verfügt über 17 Ebenen, im 17 OG befindet sich die Direktionswohnung mit 4 Doppelzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich die Panorama-Bar mit Konfernzräumen auf ca. 200 m². Auf den restlichen 16 Ebenen sind ca. 160 Zimmer mit ca. 320 Betten zu finden.
Ausstattung Text
Die Zimmerausstattung ist hochwertig zum einen verfügen die Zimmer über eine Badewanne oder Dusche. Telefon, Kabel-TV,Minibar, Haartrockner, Schreibtisch, Lärmschutzfenster, Be und Entlüftung u.s.w. sind in jedem Zimmer vorhanden. Lage Das Hotel befindet sich ca. 25 km von Heidelberg und ca. 75 km von Frankfurt am Main Airport entfernt. Weiterhin liegt die Deutsche Weinstrasse und der Hockenheimring in unmittelbaren 20 km vom Hotel. Den Hauptbahnhof erreicht man in ca. 5 Min. vom Hotel aus. Sonstiges Das Hotel ist als Anlageobjekt zu sehen. Eine Namen hafte Hotelgruppe hat das Objekt bis 30.06.2030 Gepachtet. Die Rendite liegt bei 7,32 % bis 7,77 % das Bank-Rating der Hotelgruppe liegt bei 80% / 90%. Die Einnahmen liegen bei 790.000 € bis 840.000 € p.a zzgl. Indexierung 70%. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers und ohne Haftung des Maklers.Die Courtage beträgt 3.57 % des Notariell beglaubigtem Verkaufspreises, zzgl. Grunderwerbssteuer und Notar. Weitere Unterlagen liegen für Sie gegen die entsprechenden Nachweise bereit
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