Haus zum Verkauf bei Clever-Immo.de: Insel in Paraty - Rio de Janeiro mit genehmigten Bauprojekt für ein Resort Hotel und Häuser

- der Inselerwerb ermöglicht gleichzeitig die Teilhabe an mehreren Bauprojekten- mehrere Bauprojekte für einzelne Grundstücks-Parzellen sind genehmigt (durch das regionale Bauamt sowie die Umweltbehörde)- Projekt für 21 Residenzen (Einfamilienhäuser/Villen) sowie ein Areal von 9000 m² für den Bau eines Resorts/Hotel- Gesamtfläche: 108.000 m² = 10,8 Hektar- Insgesamt 4 Strände sowie MineralwasserquellenZugang/Lage:-Zugang durch Boot/Schiff oder Flugzeug/Helikopter (normiert und legalisiert durch die ANAC)-Ca. 1800 m von der Landküste entfernt (Rio-Santos, Nähe Paraty)-Weite Strandgebiete mit weißem Sand und kristallinem Wasser à optimale Grundlagen für diverse Formen des Wassersports. Das umgebende Meer ist ruhig und sicher, die Insel selbst ist von drei weiteren Inseln umgeben.-Die Lage ist vorteilhaft, da die Insel von diversen Naturschutzgebieten umgeben istDokumentierung und Steuern/Abgaben:-registriert im RGI (Registro Geral de Imoveis)-keinerlei Schulden oder rechtlich-finanzielle Belastungen-der Käufer erhält alle notariell beglaubigten Dokumente im OriginalDas Projekt:-der geplante Wohn- und Hotelkomplex wurde durch ein renommiertes Architekturbüro entworfen und befindet sich in Harmonie mit der Umgebung-von den insgesamt 108.000 m² Gesamtfläche werden für das Projekt lediglich 30.000 m² benötigt. Die restlichen 78.000 m² werden als Naturschutzgebiet bzw. Naherholungsgebiet designiert, um den paradiesischen Zustand der Insel zu bewahren und für Besucher attraktiver zu gestalten-ein weiträumiger Jachthafen stellt die Versorgung mit dem Festland jederzeit sicher und ermöglicht Bewohnern und Besuchern eine unkomplizierte An- und Abreise-ebenfalls wird für Wassersportler ein eigenes Areal eingerichtet-Weitere Einrichtungen:·Tennisplätze·Saunen·Spielräume·Veranstaltungsräume- und säle·Aussichtsturm, gelegen in der Mitte der InselDer Wohnkomplex:-jedes Haus wird über ein Grundstück von 1000 m² mit Meerblick und direktem Strandzugang verfügen-21 Grundstücke werden verkauft,-Kaufpreis pro Grundstück: 1.000.000 R$, Gesamtverkaufswert: 21.000.000 R$-Sämtliche Grundstücke werden mit kompletter Infrastruktur übergeben (Stromanschluß, Wasser, Telefon, Internet sowie Bau-/KonstruktionserlaubnisDer Hotelkomplex:-Synthese zwischen den Maßstäben des modernen Öko-Tourismus sowie kolonialer Schönheit-9000 m² für ein Resort mit insgesamt 48 Suiten-Gemäß Marktstudien kann das Areal von 9000 m² für umgerechnet 5.000.000 R$ kommerzialisiert werden-Gesamtwert des Projektes (Verkauf): 26.000.000 R$-Sämtliche Hotelgäste sowie Eigentümer können von einer hervorragenden Infrastruktur und exzellenten Gastronomie profitierenVerkaufspreis mit Projekt und Genehmigung: BRL 10.000.000 ,00Preis für Partnerschaft 50 % des Projektes: BRL 5.000.000 ,00Der Käufer trägt keinerlei Kosten in Bezug auf die Realisierung des Projektes.