Immobilien & E-Commerce - ein neuer Weg

Wie  aus der aktuellen Presse zu erfahren war, bewegt sich das Thema Hausverlosung auf einem ruhigen Level, obwohl hier ein riesiges Marktvolumen besteht. Die Gründe hierfür sind folgende: 

• -          - Es gibt Stand heute zu viele Angebote die auf eine begrenzte Anzahl von potentiellen Käufer trifft.
• -          - Das Hausdesign und der Standort passen in vielen Fällen nicht zu den Wünschen der potentiellen Loskäufer

-          Ergebnis: die Anzahl der verkauften Lose pro Objekt schrumpft auf 10 – 15 %.  Aus dieser Situation heraus hat sich das fragwürdige Geschäftsmodell „Bearbeitungsgebühr“ entwickelt. – D.h. viele Hausverkäufer die Ihre Häuser mittels der Verlosung ins Internet stellen, rechnen häufig damit, dass sowieso nicht alle Lose verkauft werden.  Bei einer einbehaltenen Gebühr von bis zu 20 € und mehr ist das ein einträgliches Geschäft.  Berechnungsbeispiel: Wert des Hauses: 400.000 € Anzahl Lose: 4.100 Lospeis: 99 € Bei einer Quote bei 15 % entspricht der Wert der verkauften Lose ca. 60.000 Euro. – Das ist natürlich ein guter Verdienst  für den Aufwand das Objekt einfach mal ins Internet zu stellen… All diese Umstände haben dazu geführt, dass das Thema Hausverlosung immer mehr ins Abseits gerät. Eine anfänglich sehr gute Idee, die allerdings zu häufig negativ ausgenutzt wird. Aufgrund dieser Tatsachen wurde ein neues, in Europa einzigartiges,  Internet-Konzept für Immobilien-Verlosungen entwickelt, dass auch auf Neuwagen angewendet werden kann. Alle Individuellen Ansprüche nach „Haus-Design“ und vor allem „Standort“ werden abdeckt. Diese neue Strategie vernetzt B2B (Business to Business) über die Immobilienfirmen und B2C (Business to Consumer) gleichermaßen. Das Thema Hausverlosung muss in Deutschland rechtlich abgesegnet werden. Laut dem Europäischen Gerichtshof soll es liberalisiert werden. Ein Lösungsweg hierfür ist der Standort Zypern mit der Verlosung über einen Notar in Österreich. Für dieses Projekt/Start-up werden noch aktive/passive Teilhaber gesucht. Normal 0 21 false false false DE X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Normale Tabelle"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin-top:0cm; mso-para-margin-right:0cm; mso-para-margin-bottom:10.0pt; mso-para-margin-left:0cm; line-height:115%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-fareast-language:EN-US;}